Оценка компании по DCF

[Ya_Masha]

Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, как правильно учесть убыток прошлых лет компании при расчете ее стоимости методом DCF.

[Genn]

В принципе - прошлое не имеет значения. Однако убыток прошлых лет позволит в будущем немножко экономить на налоге на прибыль (если прибыль будет). Вот и учитывайте эту экономию по налогу на прибыль.

[Ya_Masha]

спасибо

[Severniy]

Еще возможен вариант:
если, допустим, купили землю 2 года назад, а строить и считать начали сейчас; - в данном случае возможна процедура увеличения прошлых убытков для приведения к текущему моменту времени, т.е. их увеличение.

убытки прошлых лет в данном случае считаются отдельно

[Равиль]

А где в DCF "прибыль" или "убыток" ... ?

[Severniy]

Их нужно считать отдельно в соответствии с налоговым законодательством.

Например, два года до строительства объекта был офис, директор, водитель. Соответственно их з/п, арендная плата - относится к убыткам прошлых лет.