Показано с 1 по 2 из 2
-
04.06.2010, 16:14 #1
- Регистрация
- 30.09.2009
- Сообщений
- 3
Period-by-period cashflow
Коллеги, интересует, кто-нибудь сталкивался с данным методом оценки девелоперских проектов? Если да, подскажите в чем смысл применения interest on surplus/debt в этом анализе.
-
06.06.2010, 13:12 #2
- Регистрация
- 19.02.2010
- Сообщений
- 819
Сообщение от Остап
В итоге расчет приобретает примерно следующий вид
http://www.appraisure.com/demo/repor...byPerCFlow.htm
Только следует учесть, что ставка процента по займам обычно выше, чем ставка процента по финансовым инвестициям.
А так это всего лишь вариант метода дисконтирования денежных потоков.