Вид и содержание инвестиционного проекта

[Гоша]

Здравствуйте всем.
Компания берет в аренду на 7 лет в разных регионах 10 ремонтных комплексов (для транспорта). На этих комплексах нужна частичная замена оборудования и кое-где надо возвести постройки под покраску и т.п. Сумма требуемых инвестиций примерно посчитана. Себестоимость 3-х типовых работ-услуг тоже есть (по комплексам отдельно и в среднем). В принципе, есть все расходы за 2008 г. Акционеры дают 50% денег, а еще 50% будут взяты в банке в виде кредита. Как изобразить в табличном виде данный инвестпроект. Начал с бюджета доходов-расходов (на основе прогнозного производственного плана). Далее надо будет делать дисконтирование в кэш-фло... Прочитал несколько статей по расчет NPV и IRR. Так и не понял, как получить ставку дисконтирования и действует она на какой период.
В принципе, достаточно будет, думаю, БДР и БДДС. Но как взяться - непонятно.

[Andruxa]

Посмотрите библиотеку местную, тут очень много есть всего по составлению бизнес-планов.

Ставку дисконтирования надо выбирать из некоторых соображений. Как то: требуемая доходность, риск и др. Кстати можете поискать в сети "методические рекомендации по оценке инвестиционных проектов", нашего Мин. Фина, там точно есть ответы на все вопросы.

[Стас]

нашего Мин. Фина, там точно есть ответы на все вопросы.

Нашему МинФину слишком далеко до ответов на все вопросы. 8-)

[Anastasiya_nk]

Мы тоже в данный момент составляем инвестпроект по строительству завода. Начинали мы экономические расчеты с сотавления планируемого отчета о прибылях и убытках. Ставку дисконта определяли исходя из безрисковой ставки доходности с прибавлением к ней премий за риск.
Далее делали расчет платежей за кредит, определяли NPV, DPP, IRR, а так же точку безубыточности и т.д.
если будет нужна более подробная информация по расчету этих показателей, я думаю я смогу помочь.