Показано с 1 по 21 из 21
-
08.12.2008, 20:18 #1
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Методы управления активами и инвестициями
Здравствуйте!
Не могли бы подсказать все известные на данный момент методы, модели управления реальными активами и инвестициями.
Например: метод дисконтированной стоимости, система сбалансированных показателей и т.д.
Заранее спасибо!
-
09.12.2008, 15:33 #2
- Регистрация
- 30.10.2007
- Сообщений
- 501
Сообщение от Mixailovpa
Выбираете раздел и вперёд!
-
10.12.2008, 00:40 #3
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Mixailovpa
Например: метод дисконтированной стоимости, система сбалансированных показателей и т.д.
-
16.12.2008, 15:32 #4
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Подскажите пожалуйста методы управления инвестиционным портфелем, чтобы хотя бы знать как управлять реальными активами (землёй, недвижимостью, месторождениями полезных ископаемых, private equity и т.п.).
Заранее спасибо!
-
17.12.2008, 01:51 #5
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Mixailovpa
-
17.12.2008, 10:32 #6Сообщение от nchuvakhin
-
18.12.2008, 11:45 #7
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Так значит методик по управлению реальными активами не существует?
-
18.12.2008, 20:21 #8
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Bend
-
18.12.2008, 20:33 #9
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Mixailovpa
У меня есть хороший знакомый, который управляет портфелем североамериканской недвижимости одной очень крупной страховой компании. Портфель европейской недвижимости к нему не имеет никакого отношения (он управляется откуда-то из Европы), а насчет private equity он даже не знает, кто в компании отвечает за это направление и занимается ли компания прямыми инвестициями или инвестирует в фонды private equity, хотя слышал краем уха, что направление такое есть.
Более того, даже среди специалистов существует узкая специализация. В недвижимости есть управляющие, которые специализируются на офисах, жилых домах, торговых центрах, промышленных парках и т.п. В private equity есть специалисты по дружественным и недружественным поглощениям, по покупке "хороших" и "плохих" компаний, а многие к тому же имеют отраслевую специализацию... Уоррен Баффет, например, покупает только "хорошие" компании, только в дружественном порядке и только если нынешнее руководство пообещает остаться после продажи. Другие управляющие, наоборот, ищут компании с избыточными активами и с руководством, которое надо срочно выгнать...
-
18.12.2008, 21:10 #10
Согласен с Николаем, существуют. Только сложно говорить о наличии общих черт для всех реальных активов. Очень абстрактно, общую методику портфельного управления активами можно представить, думаю, так: изучил тенденцию рынка (отрасли) - выбрал объект - купил - провел анализ рынка (отрасли) - перетряс портфель (продал переоцененный актив, купил перспективный актив)...
В каждой отрасли методики специализируются
-
19.12.2008, 10:38 #11
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Сообщение от Bend
Любые варианты принимаются; может где-нибудь есть общая стандартная методика или методы, её часть или что-то можно взять из других отраслей.
Заранее спасибо!
-
19.12.2008, 22:31 #12
Я привел "скелет" методики управления активами, на который в каждой отрасли навешиваются свои специфические аспекты, например, в аналазе активов в электроэнергетике учитываются не просто стандартный фундаментальный анализ, но еще такие специфические показатели, как коэффициент загрузки мощностей, свободные мощности, перспективы увеличения потребления, средний расход топлива, уровень тарифов, вид сырья, отношение цены к установленной мощности и так далее...
-
19.12.2008, 23:15 #13
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Mixailovpa
И потом, в какой именно электроэнергетике? То, что в России называется электроэнергетикой, в некоторых странах может делиться на три самостоятельные отрасли: генерация, оптовая передача и розничная реализация...
-
19.12.2008, 23:32 #14
-
10.04.2009, 16:06 #15
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Сообщение от Bend
Заранее спасибо!
-
10.04.2009, 20:18 #16
В соседней теме Равиль предложил определять стоимость с помощью дисконтирования денежного потока. Вот ссылка, там он есть:
http://www.cfin.ru/appraisal/busines...aluation.shtml
Пожалуйста
-
10.04.2009, 21:38 #17
- Регистрация
- 12.05.2006
- Сообщений
- 2,180
Сообщение от Bend
-
25.12.2009, 20:55 #18
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Сообщение от Bend
2. Могут ли глобальные компании покупать или продавать таким образом активы или они мыслят другим образом?
Заранее спасибо!
-
25.12.2009, 21:07 #19
Актив - любой объект, способный приносить доход своему владельцу.
Портфельные инвестиции больше относятся к фондовому рынку. Если говорить о покупках - продажах активов компанией, то если исходить чисто из желания получить прибыль, могут. Что здесь такого? Только нужно учитывать, какой доход они хотят получить: сиюминутный (от продажи), или будущий (покупка актива, способного приносить доход в будущем с учетом экономических циклов или прекращения финансирования убыточного актива). Естественно, что это не так - сегодня купили, завтра продали. Процесс растянут на многие годы.
Но есть еще "игра", когда актив покупается/продается по "хитрым" субъективным сообращениям, когда это кажется иррациональным на обычный взгляд.
Все очень субъективно относительно работы компании и зависит от ее стратегии и тактики.Последний раз редактировалось Bend; 25.12.2009 в 21:12.
-
25.12.2009, 21:24 #20
- Регистрация
- 07.06.2008
- Сообщений
- 77
Сообщение от Bend
А что в случае с глобальными корпорациями? Они покупают акции в соответствии с справедливыми ценами или у них есть другой подход?
Заранее спасибо!
-
25.12.2009, 21:39 #21Сообщение от Bend
Про какой актив мы говорим конкретно? Компания?
Сообщение от Mixailovpa