Показано с 1 по 7 из 7
-
29.07.2008, 17:22 #1
- Регистрация
- 21.02.2007
- Сообщений
- 2,056
Рынок объектов недвижимости - ищу информацию
Добрый день!
Интересует рынок объектов недвижимости с целевой коммерческой или промышленной направленностью, в особенности его региональная специфика в России. Сейчас собираю информацию по тому, как обустроен этот рынок - какие участники, механизмы и критерии принятия решений, площадки (например, интернет) где спрос с предложением встречаются, предсказуемость и безопасность (криминализованность?) этого бизнеса.
Прошу помочь советом или направлением, куда посмотреть. И вообще, существует ли этот рынок, или там всё решают личные продажи и никаких открытых каналов нет.
Буду благодарен за любой совет или информацию.
-
03.09.2008, 18:57 #2
- Регистрация
- 14.05.2008
- Сообщений
- 13
Добрый день!
Тоже в свое время занимался этим вопросом и до сих пор периодически к нему возвращаюсь.
Рынок, безусловно, есть и очень активно развивается. Этим, кстати, вызвано то, что объекты все чаще попадаются в открытом доступе, а решения о сделке принимаются не как взбредет в голову, а на основ етщательног сбора информации и о застройщике-владельце, и о покупателе.
Я, к сожаленеию, по регионам вам не скажу, я изучал Москву. Могу помочь парой хороших интернет-площадок. Поищу и скину.
-
04.09.2008, 20:57 #3
- Регистрация
- 14.05.2008
- Сообщений
- 13
Так, поискал, нашел пока только хорошую базу коммерческих объектов по Москве - Commercial.su. В принципе, там и аналитика есть, и эксперты какие-то консультируют, и еще что-то, но ресурс именно как база ценен. А если учесть, что она еще и бесплатная. И еще там по выставкам и риэлторским тусовкам инфа проскакивает.
-
13.09.2008, 22:51 #4
- Регистрация
- 13.09.2008
- Сообщений
- 3
Andruxa, куда же вы пропали? Интересная для меня тема. Но ответить на ваш вопрос сходу сложно, слишком много нужно писать. Уточните, пожалуйста, какой аспект вас интересует?
Хочу сказать, что сейчас в регионах до сих пор очень многое решают открытые продажи – нет общих площадок, в ккоторыхъ можно было бы аккумулировать информацию. В итоге все остается на уровне объявлений в газетах для жилья и продаж в саунах для коммерции. В столицах же ситуация сейчас активно меняется.
Kreator, спасибо за ресурс. Жаль, что он ограничен коммерцией Москвы. Но все равно, пригодится в хозяйстве. ))
-
18.09.2008, 19:41 #5
- Регистрация
- 14.05.2008
- Сообщений
- 13
Вот, еще могу посоветовать походить по ЖЖ и группам сайта vkontakte. Там, конечно, очень сумбурно все, все в одной ленте и сразу ничего не понять, но как постоянный источн ик для анализа очень даже пригодится. Тенденции отслеживать, цены, спрос смотреть и предложение - самое то.
Адреса говорить не буду, их очень много. Поищите сами, это несложно.
-
18.09.2008, 22:34 #6
Kreator, попробовать можно, но в жж и вконтакте выборка не репрезентативна, практически невозможно определить возраст, семейное, финансовое положение, уровень дохода и так далее. То есть один будет говорить, что купить квартиру, это без проблем, другой будет говорить, что у них в городе ничего не строится, при этом этим беседующим будет по 10 лет))
-
24.09.2008, 11:30 #7
- Регистрация
- 17.09.2008
- Сообщений
- 15
Если интересен такой регион как Красноярск,то здесь площади уходят с открытых продаж. Если надо что-то поконкретней,пишите. Только с этого рынка ушла, в памяти пока все свежо