Показано с 1 по 8 из 8
  1. #1
    Новый участник
    Регистрация
    12.05.2008
    Сообщений
    4

    Exclamation Подскажите - стратегия продвижения коттеджных поселков

    Добрый день, коллеги!

    Подскажите какие виды рекламы и носители для продвижения коттеджных поселков являются наиболее эффективными для увелечения продаж на Московском рынке элитной недвижимости и которые стоит включить в стратегию продвижения?

    Как порекомендуете выстроить рекламную кампанию на год?

    Оказывает ли влияние на продажу коттеджей сезонность (лето, осень, зима, весна)? Если да, то какое именно влияние?

    Жду ваших рекомендаций!
    Последний раз редактировалось Тая; 23.05.2008 в 01:38.

  2. #2
    Член сообщества
    Регистрация
    21.11.2005
    Сообщений
    498

    По умолчанию

    Я, конечно же, не доктор, но посмотреть могу (ц. из анекдота про гинекологов). Не работал на этом рынке, но навскидку можно посоветовать следующее:
    1. Реклама на улицах (билборды, перетяжки, реклама на зданиях и т.д.). Естественно, не спальные районы, а где публика побогаче. Вообще, хорошо бы нариовать портрет типичных представителей ЦА и понять, где они водятся и как на них выйти.
    2. Интернет. Поскольку ЦА, скорее всего, образованная и московская, то советую задействовать его а всю катушку: покупка слов, поисковая оптимизация, работа с ключевыми тематическими порталами.
    3. ЧУдное слово "бенчмаркинг" или же, по-русски, "подлядывание". Обратите внимание, где дают рекламу Ваши конкуренты. Учтите, что не вся реклама тут будет прямая ("Купи коттедж за 9 999 999$"). Т.е. не от всей эффект можно отследить сразу же, ведь есть еще имиджевая реклама, которая работает на узнаваемость и отношение к ТМ.
    4. PR. Эффективность тоже измеряется с трудом, однако, однозначно ему быть. Статьи, сюжеты на ТВ, опять же Интернет. Создавайте базу СМИ, делайте информационные поводы, заказывайте "джинсу", ой, простите, "advertorial".
    5. Сарафанное радио. Сделайте так, чтобы ваш поселок рекомендовали. Сервис, природа вокруг, инфраструктура, программа поощрения ркомендующих. Берите комплексно.
    Обязательно уточняейте откуда клиент узнал о вас. Получите обратную связь - это поможет оценить эффективность тех или иных мероприятий, а также понять верной ли дорогой Вы движетесь.

    С уважением,
    Пётр

  3. #3
    Новый участник
    Регистрация
    12.05.2008
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    Спасибо, за рекоменддации! А вы не знаете глянцевые издания о элитной недвижимости?
    Вы на каком рынке работаете?

  4. #4
    Член сообщества
    Регистрация
    21.11.2005
    Сообщений
    498

    По умолчанию

    Увы, у меня больше по части VIP-такси и издательского дела опыт.
    Кстати, посмотрите еще и лайфстайл журналы, а также мир роскоши. Можно еще рассмотреть выставки (даже по загородной недвижимости были или же миллионер фэйр).
    Насчет специализиованных СМИ немного не в курсе. Попробуйте заехать в магазин типа ЛОГОС-М, где почти все, что продается есть.
    И еще есть сайт http://www.mediaguide.ru/?p=list
    Посмотрите там.

  5. #5
    Новый участник
    Регистрация
    12.05.2008
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    У вас в VIP-такси сработало сарафанное радио? как поощряли рекомендующих ваше такси?

  6. #6
    Член сообщества
    Регистрация
    21.11.2005
    Сообщений
    498

    По умолчанию

    В вип не отслеживали, а в корпоративном такси работало.
    Все было нематериально по большей части: общение, общение и еще раз общение с клиентами. Компания стремилась сделать сотрудничество максимально удобным, каждый клиент и в самом деле ощущал персональный подход. Из материального: подарки ко дням рождения, поздравления с праздниками и т.д.
    Как таковых бонусов за рекомендации не было. Просто у нас был очень хороший сервис и действительно персональный подход к клиенту.

  7. #7
    Новый участник
    Регистрация
    01.07.2008
    Сообщений
    1

    По умолчанию

    если речь идет о загородных поселках, обратите внимание на публику, которая с удовольствием использует личный автотранспорт. растяжки и бигборды на трассах (особенно в нужном направлении) - имхо обязательны. на них кроме картинок и текста могут быть указатели - "вот прямо тут, за этим поворотом - шикарное место для жизни, загляните на 5 минут, поглядите как у нас здорово". типа того...

    реклама и информация в изданиях по недвижимости (бумажных и веб) - тоже. да, понимаю, это "не совсем ординарная" недвижимость, но все же - заинтересованная публика начинает поиск именно оттуда.

  8. #8
    Новый участник
    Регистрация
    21.07.2008
    Сообщений
    1

    По умолчанию

    Издания для продвижения коттеджных поселков: "Пригород", "Где жить", "Загородное обозрение", "мир и Дом"

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •