Показано с 1 по 9 из 9
-
25.01.2008, 13:28 #1
- Регистрация
- 24.11.2005
- Сообщений
- 17
Показатели оценки инвест. проекта.
Традиционно используются NPV и IRR. Какие ещё показатели могут быть полезны при оценке инвест. проекта (стройка)?
Заранее благодарен
-
25.01.2008, 17:43 #2
- Регистрация
- 21.02.2007
- Сообщений
- 2,056
Сообщение от ash
Срок окупаемости полезно считать, в т.ч. и дисконтированный - если он близок к длительности всего проекта - это характеризует риск.
MIRR - хорош тем, что всегда существует, раз, во-вторых тем, что считает инвестиции по той стоимости, по которой они обошлись.
Индекс рентабельности хорош для ранжирования проектов в случае когда есть некоторый бюджет, в который надо влезть с некоторым их количеством.
-
28.01.2008, 19:27 #3
- Регистрация
- 29.11.2005
- Сообщений
- 16
А также бюджетную эффективность, т.е. NPV и IRR (если есть бюджетные деньги) .
-
29.01.2008, 01:04 #4
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от ash
-
29.01.2008, 10:25 #5
- Регистрация
- 23.11.2005
- Сообщений
- 2,178
Николай. Как считается операционная доходность?
-
29.01.2008, 17:52 #6
- Регистрация
- 21.02.2007
- Сообщений
- 2,056
Кстати, есть где-то методические рекомендации по оценке инвест. проектов - там и польза насколько я помню - расписана.
-
29.01.2008, 22:45 #7
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Равиль
Доходы от аренды
- Операционные расходы
= Операционный доход
Потом операционный доход делится на полную стоимость возведения или приобретения объекта. Это и будет операционная доходность...
-
30.01.2008, 00:38 #8
- Регистрация
- 23.11.2005
- Сообщений
- 2,178
Правильно ли я понял, что операционный доход = потоку от операционной деятельности (выручка - операционные расходы = выручка - переменные затраты - постоянные затраты-налоги)?
Т.е. operational cash flow?
-
31.01.2008, 07:19 #9
- Регистрация
- 12.12.2005
- Сообщений
- 605
Сообщение от Равиль