Показано с 1 по 8 из 8
  1. #1
    Новый участник
    Регистрация
    06.09.2007
    Сообщений
    3

    Question оценка спроса

    Здравствуйте., уважаемые! Прошу кто может поделиться инфо следующего характера. В нашей компании планируется реализация очень масштабного проекта по строительству жилья. Нам поручено оценить и спрогнозировать спрос на жилье на 10 лет... какие методы прогноза можно применить в этиом случае... как быть в этой ситуации?

    Спасибо...

  2. #2

    По умолчанию

    В качестве исходной информации нужно использовать долгосрочный демографический прогноз и долгосрочный прогноз социально-экономического развития. Для более подробного совета надо знать конкретику. А вы в каком регионе строить планируете?

  3. #3
    Новый участник
    Регистрация
    06.09.2007
    Сообщений
    3

    Smile

    Мы планируем комплексное освоение территории 180 га в течении 10 лет - Иркутский район, строительство жилья эконом-класса...
    прогноз долгосрочный - сменятся политики, поскольку темпы строительства возрастут - будет ли спрос по прежнему хотя бы чуть-чуть расти...к тому же территория освоения находится за городом.. как убедить людей туда переехать...

  4. #4
    Кандидат
    Регистрация
    03.08.2007
    Сообщений
    15

    По умолчанию

    Как, насчет, инфраструктуры? Или это, и имелось в виду, под комплексным освоением территории?

  5. #5
    Новый участник
    Регистрация
    19.12.2006
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    Обеспеченность населения жилым фондом - Влияние: изменение спроса на рынке жилья

    Потребность города в жилой площади (тип, объем, сроки) исходя из:
    • Прогноза численности населения
    • Оптимального показателя обеспеченности жителей города жильем (с учетом гос.стандартов и опыта зарубежных стран)

    Сопоставление результатов с планами Администрации города по вводу жилья в долгосрочной перспективе.

    Влияние: изменение спроса на рынке жилья

    Прогноз изменения структуры населения города по доходам.

    Прогноз динамики численности (доли в общей численности населения) группы людей, обладающих минимально-необходимым доходом для получения ипотечного кредита

    Влияние: изменение спроса на рынке жилья

    Прогноз изменения условий выдачи ипотечных кредитов.

    Прогноз объема ипотечного кредитования.



    Вообщем много всего

  6. #6
    Новый участник
    Регистрация
    06.09.2007
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    спасибо за ответы. мы уже разрабатываем бриф - правда агентства как то скромно изъявляют желание поработать по такому заданию.. наверное мы сократим период прогноза

  7. #7

    По умолчанию

    Мне кажеться делать замер спроса не зачем. Жилье всегда будет востребовано.У нас в г.Ульяновске 1 год назад 1к.кв. стоила около 600, сейчас 1 400. Потребители строят очереди в агенстве н.

  8. #8
    Новый участник
    Регистрация
    26.05.2017
    Сообщений
    61

    По умолчанию

    >> Прогноз изменения структуры населения города по доходам.

    Есть ли конкретная методика? Хотя бы на 5 лет.

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •