Анализ баланса, если цены-то разные, ...

[bsv-win]

В общем, ситуация такова:
ОС стоили, когда их покупало предприятие, 2 млн. (квартира). Прошло 3 года и сейчас на рынке она стоит 20 млн.
Вот.
Прикупили еще одну квартиру за 20 млн. Считаем по балансу:
ОС выросли в 11 раз.
А ведь на самом-то деле, ОС увеличились в 2 раза .
А если считать структуру активов - вообще мрак. Основные средства, которые по стоимости двухсотлетней давности учитываются в балансе, и оборотные активы, которые свеженькие...
Или я крупно заблуждаюсь и проблемы никакой нет?
Помогите!

[Елена И.]

установите в своей учетной политике возможность переоценки - регулярной и будет Вам счастие.

Только надо проверить (слышала, но сама не нашла (или не искала)) - что для целей налогового учета переоценка облагается в размере 30% от суммы переоценки

В общем, если в НК найдете - приведите пункт, плиз.

С уважением,

[WLMike]

установите в своей учетной политике возможность переоценки - регулярной и будет Вам счастие.

Только надо проверить (слышала, но сама не нашла (или не искала)) - что для целей налогового учета переоценка облагается в размере 30% от суммы переоценки

В общем, если в НК найдете - приведите пункт, плиз.

С уважением,

Переоценка просто не признается при расчете налога на прибыль, но признается при расчете налога на имущество.

[WLMike]

В общем, ситуация такова:
ОС стоили, когда их покупало предприятие, 2 млн. (квартира). Прошло 3 года и сейчас на рынке она стоит 20 млн.
Вот.
Прикупили еще одну квартиру за 20 млн. Считаем по балансу:
ОС выросли в 11 раз.
А ведь на самом-то деле, ОС увеличились в 2 раза .
А если считать структуру активов - вообще мрак. Основные средства, которые по стоимости двухсотлетней давности учитываются в балансе, и оборотные активы, которые свеженькие...
Или я крупно заблуждаюсь и проблемы никакой нет?
Помогите!

А что вы хотите понять из своего анализа?

[bsv-win]

Так-то официальный баланс переоценивать не нужно, наверно. В т.ч. и по причине того же налога на имущество.
Однако для внутрифирменных целей нужно же знать реальную цену основных активов. По оф. балансу это узнать невозможно. Значит и структура баланса предприятия в реальности другая, а не то, что на бумажке. Но тогда и вообще анализ баланса - бесполезная вещь в тех случаях, когда сравниваются (участвуют в какой-либо формуле) статьи, реальная стоимость которых, отличается от баланса (причем отличается по-разному - какие-то больше, какие-то меньше).

[Елена И.]

Так-то официальный баланс переоценивать не нужно, наверно. В т.ч. и по причине того же налога на имущество.
Однако для внутрифирменных целей нужно же знать реальную цену основных активов. По оф. балансу это узнать невозможно. Значит и структура баланса предприятия в реальности другая, а не то, что на бумажке. Но тогда и вообще анализ баланса - бесполезная вещь в тех случаях, когда сравниваются (участвуют в какой-либо формуле) статьи, реальная стоимость которых, отличается от баланса (причем отличается по-разному - какие-то больше, какие-то меньше).

У Вас имущество закладывается? кредиты берете?

Вот Вам и рыночная оценка - посмотрите отчеты оценщиков.

Главное - учетная политика! Она обеспечивает преемственность и то, что другие пользователи/создатели у/информации будут понимать/делать ее так же, как Вы.

[bsv-win]

У нас в основном кредиторская задолжненность. За счет отсрочек по платежам, мы финансируем покупку части основных фондов.
Конечно есть и кредиты краткосрочные, но они гораздо меньше, чем кредиторка. К тому же выдавались они на основании отчетности, оборотам по расчетному счету и т.д.