Показано с 1 по 30 из 102
Тема: Финансы в строительстве
-
23.05.2006, 00:50 #1
- Регистрация
- 23.05.2006
- Сообщений
- 4
Финансы в строительстве
Уважаемые коллеги!
Начал работать в сфере кап.строительства и ремонта. Подскажите пожалуйста:
1) С чего начать планирование обоих процессов (кап. строительства и ремонта соответственно)?
2) Правда ли что сметы имеют мало общего с реальными затратами?
Если нет, то можно ли использовать сметы в качестве базы для будущего планирования и построения бюджета.
-
23.05.2006, 12:03 #2
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от IST
-
23.05.2006, 16:28 #3
- Регистрация
- 28.04.2006
- Сообщений
- 20
"2) Правда ли что сметы имеют мало общего с реальными затратами?
Если нет, то можно ли использовать сметы в качестве базы для будущего планирования и построения бюджета."
Сметы или Сводные сметные расчеты, если они составлены по правилам ценообразования, принятыми в РФ, действительно существенно отличаются от фактических затрат, причем, это может касаться как состава затрат, так и их величины. К примеру, накладные расходы и плановые накопления (прибыль) определяются, как правило в %% отношении к прямым затратам по данной смете или к основной заработной плате рабочих. Эти нормы (в %) утверждены нормативно и не имеют никакого отношения к фактическим затратам.
Поэтому Сметы могут использоваться как ориентир, но не браться за основу планирования.
-
23.05.2006, 19:38 #4
- Регистрация
- 23.05.2006
- Сообщений
- 4
Сообщение от Ирина Белова
Наша компания является подрядчиком.
Основная задача сейчас - это спланировать хотя бы один проект, то есть разложить его "по полочкам" - по затратам. Как это лучше сделать, если сметные расчеты (по нормативам 1984, 2001 годов) далеки от реальности и могут быть использованы лишь как некий ориентир, да и то по-моему не очень.
Расскажите пожалуйста как вообще ведется фин. менеджмент в строительстве? Мне кажется что он очень сильно отличается от обычног производства или нет?
Посоветуйте какую-нибудь литературу по финансовому менеджменту в сфере строительстваПоследний раз редактировалось IST; 24.05.2006 в 16:17.
-
01.06.2006, 13:48 #5
- Регистрация
- 01.06.2006
- Сообщений
- 8
Вопрос: построение БДДС строительства в Exel. проблема в том что существуют 2 блока-экслуатационный и кап.сторительтво и реконтсрукция. В каждом блоке несколько объектов. Бюджет надо вести по месячно, а в случае строит.и реконстр. еще и накопительный от начала до оконания работ.
Может ли кто то поделиться опытом в это области?
-
01.06.2006, 21:34 #6
Могу отправить схемы по бюджетированию в строительстве - так для начала...
-
02.06.2006, 11:05 #7
- Регистрация
- 01.06.2006
- Сообщений
- 8
Здравствуйте.
Буду очень благодарна, mivim, если отправите схемы по бюджетированию по данному адресу yuliya_zhukova собака list.ru
-
02.06.2006, 11:41 #8
- Регистрация
- 21.11.2005
- Сообщений
- 694
Володь, буду благодарна..
-
02.06.2006, 14:26 #9
- Регистрация
- 12.01.2006
- Сообщений
- 45
Оксан и мне скинь пжалуйста
-
02.06.2006, 15:48 #10
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Yuliya
Делов-то. Как два пальца об асфальт )
-
02.06.2006, 16:40 #11
- Регистрация
- 01.06.2006
- Сообщений
- 8
Я очевидно не корректно сформулировала вопрос. У меня трудности не с формой отчета. Я не могу придумать как увязать все в екселе. Это не новый вид бизнеса для нашей компании, а уже существующий несколько лет. Просто раньше ведением учета занималась другая команда. Существующая форма отчетности не удовлетворяет нас. (на сегодняшний день только БДДС состоит из 27 отдельных файлов, причем количество файлов отнють не свидетельствует о качестве информации которую можно из них получить). И меня интересует есть ли у кого то положительный опыт в ведении учета в екселе по строительству.
Утончяю, что движение ДС надо отражать ежедневно, консолидация ежемесячно, а по строительству и реконструкции еще и накопительно.
-
03.06.2006, 12:45 #12
- Регистрация
- 23.05.2006
- Сообщений
- 4
Сообщение от miwim
-
03.06.2006, 23:25 #13
- Регистрация
- 03.06.2006
- Сообщений
- 1
"Наша компания является подрядчиком.
Основная задача сейчас - это спланировать хотя бы один проект, то есть разложить его "по полочкам" - по затратам. Как это лучше сделать, если сметные расчеты (по нормативам 1984, 2001 годов) далеки от реальности и могут быть использованы лишь как некий ориентир, да и то по-моему не очень..."
-
04.06.2006, 11:15 #14
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Yuliya
(на сегодняшний день только БДДС состоит из 27 отдельных файлов, причем количество файлов отнють не свидетельствует о качестве информации которую можно из них получить). И меня интересует есть ли у кого то положительный опыт в ведении учета в екселе по строительству.
Утончяю, что движение ДС надо отражать ежедневно, консолидация ежемесячно, а по строительству и реконструкции еще и накопительно.
Кстати а зачем Вам эксель? Чеб 1С:8.0 не использовать для целей УУ?
-
05.06.2006, 11:24 #15
- Регистрация
- 01.06.2006
- Сообщений
- 8
Здравствуйте.
Спасибо Владимиру Малахову за присланные формы.Стало понятнее чего я хочу
Сообщение от Стас
Сообщение от Стас
Сообщение от Стас
-
05.06.2006, 13:16 #16
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Yuliya
Не могла придумать как действовать то будет моя форма..... что если формулы переведу в значения макросами то форма не будет очень объемной.
Подскажите, плиз, что можно почитать для расширения кругозора...
дЛя того что бы использовать 1 С надо поставить задачу перед программистами...А для этого надо знать, что хотим...А мы не знаем... Решили построить в Экселе, а месяцев через 6 можно будет говориь уже о какой то программе.
-
05.06.2006, 13:47 #17
- Регистрация
- 01.06.2006
- Сообщений
- 8
Сообщение от Стас
Для примера выдержка из БДДС Реконструкции объекта 1:
-общестроительные работы
-поставка оборудования
-работы по фасаду
-окна
-проектные работы
-подготовка территории
-материалы для общестроительных работ
-проживание строителей...
даже если я буду 7 пядей во лбу я не могу придумать что может входить в емкое понятие - общестроительные работы (уточняю-расшифровки нет)
-
05.06.2006, 16:45 #18Сообщение от miwim
и мне пожалуйста hepppi@mail.ru
-
05.06.2006, 17:01 #19
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Yuliya
-
05.06.2006, 17:11 #20
- Регистрация
- 01.06.2006
- Сообщений
- 8
Сообщение от Стас
У нас период реорганизации. Кто, куда, за что и зачем еще руководство не определило и высшие цели не поставило. Просто сказали -начинайте копать...Так сказать от забора и до вечера
-
05.06.2006, 18:21 #21
Мы только подумываем о бюджетировании (подрядчики в строительстве). Никак не пойму как модно составить БДиР и БДДС на длительный период, если в основном наши объекты длятся всего несколько месяцев, и у нас несколько направлений работ(некоторые сезонные). Бюджет на каждый договор это я понимаю. А как действуете вы? Если договоров еще нет..и неизвестно будут ли они?
-
05.06.2006, 18:28 #22
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Natalie
-
05.06.2006, 18:35 #23
еще не заключены.. зависим от заказчиков, к примеру, затянут они строительство..и будем ждать мы наш договор на кровлю.. Заказчик когда строит дом, он же не заключает договора с субчиками сразу на все строительство. А когда подходит к определенному этапу. Ну на целый год, точно неизвестно количество договоров.
-
05.06.2006, 19:04 #24
miwim
если не затрудний киньте и мне пожалуйста navyrus@mail.ru
-
05.06.2006, 19:05 #25
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Natalie
-
06.06.2006, 11:28 #26
Спасибо Стас . Я догадывалась что ответ будет таким. Значит придется убеждать руководителей направлений составлять план. Эх нелегкая это задача..
-
06.06.2006, 13:26 #27
- Регистрация
- 25.11.2005
- Сообщений
- 1,138
Сообщение от Natalie
-
07.06.2006, 18:17 #28
Финансы в строительстве
Я понимаю,что факт от сметы отличается.Но если организация (генподряд) работает убыточно,т.к. у них вечный перерасход,который заказчик не оплачивает,то что необходимо предприять.Учитывая,что производственные норма выше (естесственно),но заказчик оплачивает сметные норма (что тоже естесственно).Вот и думаю,работать на снижение затрат и поиска путей снижения норм или работать над условиями договоров подряда?
-
07.06.2006, 18:58 #29
Резюме
Рассмотрю резюме всех желающих работать в строительной компании, занимающейся промышленным строительством на всей территории России. Особенно со строительным образованием и желанием работать в проектах, особенно жителей периферии и выпускников периферийных ВУЗов.
-
07.06.2006, 19:07 #30
Финансы в строительстве
Подскажите,пожалуйста.Нужно разобраться.Я только начинающий специалист.Работаю на данный момент над анализом затрат,себестоимости.Я поняла,что у нас одна из проблем,что никто не занимается планированием,раз.И не составляются графики работ.Поэтому мы делаем общестроительные работы,затем запускаем субподрядчиков.Для чего?если можно совместить.И с нормами непонятка.Хотя они были зарегестрированы вышестоящими органами еще в далекие времена.