Про стоимость проектов и затраты по управлению ими

[Katyi]

Помогите разобраться!
Есть Управляющая компания (УК), есть управляемые компании, представляющие собой инвестиционные проекты (ИП) по строительству крупных объектов. УК несет расходы по управлению данными ИП. Проблема в том, как забрать из ИП деньги на эти расходы. Все ИП находятся или в прединвестиционной или инвестиционной фазе. Поэтому забрать деньги у них в виде % за какие-то доходы невозможно. Руководство велит придумать некий процент от стоимости проектов. Я сосчитала размер затрат за 2007 год. Известно кол-во сотрудников, рост поквартально затрат на управление. Спрогнозировать объемы затрать на 2008 г. Реально. Дальше я так понимаю, я должна это как-то привязать к стоимости каждого проекта… Что-то не могу сообразить. У кого нить есть соображения? Я понимаю, что есть инвестиционный план, и т.д. Но разве затраты синхронны будут с ним?

[Katyi]

так никто и не откликнулся ((

[Равиль]

Управляющая компания находится на содержании данных проектов.
Управляющая компания оказывает услуги данным проектам, которые состоят в .... За это она получает вознаграждение. Компании, реализующие проекты, должны заключить с управляющей компанией агентские договора или договора комиссии, по которым данные компании обязаны отчислять денежные средства, которые в сумме покрывают затраты управляющей компании. Эти затраты, в том числе, будут и на инвестиционной стадии. Если инвестиционная стадия финансируется из кредитных ресурсов, то при представлении проекта в банк там в статье затрат бизнес-плана должны быть указаны затраты на оплату услуг управляющей компании.

[А.Б.]

так никто и не откликнулся ((

Патамучто никто не понял - в чем вопрос.

Насколько я понял:
Сейчас УК финансирует дочек. Фактически. То есть, УК должна придумать как ей отщипнуть кусочек от проходящего через нее денежного потока в инвестпроекты. Методов для этого - море.

[Andruxa]

Помогите разобраться!
Все ИП находятся или в прединвестиционной или инвестиционной фазе. ... У кого нить есть соображения? Я понимаю, что есть инвестиционный план, и т.д. Но разве затраты синхронны будут с ним?

Вот именно в этом (весьма приятном) случае никто не мешает заложить стоимость управления в инвест. план и синхронизировать их собственно. Насчет оплаты сейчас, Равиль всё сказал.

А насчет привязки к стоимости... в смысле если к затратам - то тоже можно заложить. Вот если под стоимостью понимать NPV - то тут уже сложнее... придется неплохую мат. задачку порешать

[miwim]

Патамучто никто не понял - в чем вопрос.

Насколько я понял:
Сейчас УК финансирует дочек. Фактически. То есть, УК должна придумать как ей отщипнуть кусочек от проходящего через нее денежного потока в инвестпроекты. Методов для этого - море.

Представь, вчера накатал длинный ответ вечером, а инет сорвался... повторять нет сил...

[Ирина Чаевская]

вчера накатал длинный ответ вечером, а инет сорвался... повторять нет сил...

это не инет сорвался, а настройки сего форума (пара минут без явной активности (набор текста) и надо заново авторизовываться, при этом текст улетучивается восвояси ).

[miwim]

это не инет сорвался, а настройки сего форума (пара минут без явной активности (набор текста) и надо заново авторизовываться, при этом текст улетучивается восвояси ).

да? а я не только текст набираю, ещё и бегаю туда-сюда... жаль...

[Andruxa]

это не инет сорвался, а настройки сего форума (пара минут без явной активности (набор текста) и надо заново авторизовываться, при этом текст улетучивается восвояси ).

+1
Пишешь-пишешь ответ, а потом раз! И нету его. Приходится копипаст делать, прежде чем нажать "Ответить".

[Ирина Чаевская]

да? а я не только текст набираю, ещё и бегаю туда-сюда... жаль...

Выход есть! По меньшей мере в Mozilla Firefox. Надо намертво авторизоваться ("запомнить"), тогда скорее всего ничего не потеряется, ведь авторизация будет обеспечена автоматически при заходе на страничку форума... (во всяком случае дома у меня все ок).

Andruxa, на работе делаю то же самое...

[Katyi]

Посмотрите плиз, жду комментариев

[Marquis]

Выход есть! По меньшей мере в Mozilla Firefox. Надо намертво авторизоваться ("запомнить"), тогда скорее всего ничего не потеряется, ведь авторизация будет обеспечена автоматически при заходе на страничку форума... (во всяком случае дома у меня все ок).

Andruxa, на работе делаю то же самое...

Я в Опере "запомнился" и сижу себе спокойно