Учет сторонних инвестиций

[Andrey1007]

Рассчитываю инвест.проект (строительство). Одним из источников финансирования являются средства сторонних инвесторов, т.е. инвесторы фактически выкупили права на будущие площади объекта, для упрощения можно сказать что уже владеют частью площадей объекта. Вопрос: что нужно учитывать при расчете NPV - весь объем капитальных затрат, необходимых для строительства объекта или только ту часть кап.затрат, которая оплачена собственными средствами (или к примеру заемным капиталом)?

[Равиль]

Весь объём учитывать. Объем капитальных вложений не зависи от способа финансирования и наоборот.