Поиск:
Тип: Сообщения; Пользователь: grust
Поиск: На поиск затрачено 0.00 сек.
-
я наверное археолог..) разжуйте пожалуйста пункт...
я наверное археолог..)
разжуйте пожалуйста пункт 5!
т.е. понятно что увеличиваются риски невозврата собственного т.к. возврат заемного приоритетнее. но это на словах.
а как посчитать для 2 разных... -
04.10.2007, 12:38
- Ответов
- 9
- Просмотров
- 3,691
thx a lot, а учитывать экономию по налогам в...
thx a lot,
а учитывать экономию по налогам в качестве cf можно в какой момент? по факту - т.е. в тот же момент когда она возникает?
не факт ведь что в этот же момент, а не через полгода возникнут... -
04.10.2007, 11:17
- Ответов
- 9
- Просмотров
- 3,691
ок, в том числе и по НДС?
ок, в том числе и по НДС?
-
03.10.2007, 03:44
- Ответов
- 9
- Просмотров
- 3,691
учет налогов при инвестициях в недвижимость
Господа,
Простой вопрос:
задача - определить что выгоднее купить офис (и продать через 10 лет) или снять в аренду.
рассчитываются расходы для каждого варианта: операционные расходы, коммунальн... -
12.01.2007, 12:00
- Ответов
- 151
- Просмотров
- 129,011
спасибо) как я где-то прочитал в начале лета...
спасибо)
как я где-то прочитал в начале лета (июнь или июль) и в начале декабря.
это радует и оставляет возможность попробовать сдать в декабре! -
12.01.2007, 11:58
- Ответов
- 138
- Просмотров
- 41,713
а как они считают-то? или там просто цифра, как...
а как они считают-то? или там просто цифра, как экспертное мнение стоит?
-
12.01.2007, 11:54
- Ответов
- 46
- Просмотров
- 32,419
обоснование dcr - заемщик должен иметь...
обоснование dcr - заемщик должен иметь возможность расплачиваться по кредиту за счет операционной деятельности (сдачи в аренду)
to: Eugene
noi - чистый операционный доход. используется, в том... -
09.01.2007, 11:42
- Ответов
- 151
- Просмотров
- 129,011
доступно объясняете:) скажите пжлста cfa...
доступно объясняете:)
скажите пжлста cfa (особенно перв уровня) проводятся 2 раза в год? -
25.12.2006, 14:01
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
to: fin если Вы уже нашли , скиньте ссылку плз!
to: fin
если Вы уже нашли , скиньте ссылку плз! -
25.12.2006, 03:16
- Ответов
- 46
- Просмотров
- 32,419
Финансирование проектов недвижимости
Уважаемые господа, просветите пожалуйста по процедуре финансирования строительства!
например, есть проект стройки офисного комплекса или склада или гостиницы, бюджет стройки - допустим 50 млн.... -
22.11.2006, 18:16
Тема: Финансы в строительстве
от grust- Ответов
- 101
- Просмотров
- 43,992
если не трудно и владельцы указанных материалов...
если не трудно и владельцы указанных материалов посещают форум прошу отправить на liapinevg@gmail.com
спасибо! -
27.10.2006, 13:52
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
а их каким образом можно найти?
а их каким образом можно найти?
-
27.10.2006, 11:07
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
в продолжение темы: в моем случае ставка...
в продолжение темы:
в моем случае ставка капитализации считается как доходность на вложенный капитал (дисконтирование) - ежегодный прирост стоимости недвижимости.
тык вот, скажите пжлста как в... -
26.10.2006, 15:31
- Ответов
- 145
- Просмотров
- 185,276
я имел ввиду именно cfa. примерно какой порядок?
я имел ввиду именно cfa. примерно какой порядок?
-
26.10.2006, 14:04
- Ответов
- 145
- Просмотров
- 185,276
а по стоимости какую они заявляли?
а по стоимости какую они заявляли?
-
26.10.2006, 11:34
- Ответов
- 151
- Просмотров
- 129,011
господа, есть ли у кого-нибудь ссылка или инфа на...
господа, есть ли у кого-нибудь ссылка или инфа на какой-либо faq по всем этим сертификациям и титулам?
нахожусь практически в самом начале пути, хотел бы разобраться в том, что мне могут дать эти... -
09.10.2006, 18:40
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
все-таки про ндс расшифруйте, плз!
все-таки про ндс расшифруйте, плз!
-
09.10.2006, 12:54
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
здание продается с учетом сохранения действующих...
здание продается с учетом сохранения действующих договоров аренды.
а можно поподробнее про ндс.
откуда он может взяться? разжуйте пожалста!
по ставке капитализации: берется с рынка конечно. как... -
09.10.2006, 11:09
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
я осознаю, что метод неточен. но оценивая что-то,...
я осознаю, что метод неточен. но оценивая что-то, мне кажется, желательно учесть то, что можно учесть. в данном случае если не учитывать налог на прибыль, то очевидно цена будет завышена.
то есть... -
09.10.2006, 10:38
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
операционные и остальное я вычел, за НДС спасибо...
операционные и остальное я вычел, за НДС спасибо большое!
но учитывать например аванс за посл. месяц и накопленный ндс надо из полученной стоимости, так?
такое же объяснение видел и в учебнике,... -
09.10.2006, 00:55
Тема: Оценка недвижимости
от grust- Ответов
- 48
- Просмотров
- 31,836
Оценка недвижимости методом капитализации доходов
Помогите пожалуйста разобраться!
например требуется оценить стоимость торгового комплекса доходным методом.
есть доходы от аренды по долгосрочным договорам с фикс ставкой аренды. есть ставка...
Показано с 1 по 21 из 21