НДФЛ при продаже и покупке квартиры
Господа, пожалуйста, помогите разобраться с налогами
Вопрос 1.
В 2011 году была продана «новая» квартира, которая была получена взамен «старой» квартиры при сносе дома. Подлежит ли сумма, полученная от продажи «новой» квартиры обложению по НДФЛ? Ведь той «старой» продавец владел более 3-х лет. С момента постройки «нового» дома до момента продажи прошло менее 3-х лет. Продавец – работающий пенсионер.
Вопрос 2.
Наш пенсионер, который продал ту «новую» квартиру из Вопроса 1, в том же 2011 году купил другую «квартиру номер 3». Теперь он хочет получить возврат НДФЛ от зарплаты за 2011-2012 гг. Это называется имущественный вычет, так? Сможет ли он получить этот вычет, и с какой суммы пойдет расчет (вся сумма, заплаченная за «квартиру 3» или другая)?
Заранее благодарю,
Андрей.
