Реклама в жилых домах

Все чаще, в различных телевизионных передачах, статьях в прессе и других СМИ упоминается возможность ТСЖ зарабатывать на размещении рекламы, как внутри дома, так и на его глухих стенах и крыше. Из вариантов размещения рекламы, чаще всего упоминаются такие способы как: размещение брандмауэров, крышных установок, рекламных щитов на первых этажах, распространение полиграфической рекламы по почтовым ящикам жильцов МКД, реклама в подъезде и в лифтах.

Однако, в связи с частыми изменениями законодательства, как в области жилищного права, так и законодательства, регулирующего рекламную деятельность, а так же: коррупции в органах власти, неразвитости института ТСЖ и многих других причин – рынок рекламы в многоквартирных домах до сих пор не развит. Конечно, элитные дома и дома расположенные в центрах городов и на оживленных улицах используют такие возможности. Но в спальных районах, размещение рекламы встречается намного реже.

Для того чтобы как-то оценить возможности развития рынка рекламы в многоквартирных домах, мы провели небольшое исследование. На сайте propel.ru, по средствам голосования мы узнали у специалистов, работающих в рекламном бизнесе о том, какие рекламные возможности они хотели бы использовать в сотрудничестве с товариществами собственников жилья. На сайте youhouse.ru, который посвящен ТСЖ и ЖКХ мы узнали о желании собственников многоквартирных домов размещать у себя какую-либо рекламу. С результатами этих голосований мы и хотим Вас ознакомить.

Судя по результатам опроса на сайте youhouse.ru – 50% жильцов, не хотели бы видеть ни какой рекламы в месте их проживания. 18% проголосовавших, разместили бы все виды рекламы, которые возможны. Практически одинаково распределились голоса относительно конкретных видов рекламы. Так, чуть менее чем 10% проголосовавших использовали бы и наружную рекламу и рекламные возможности внутри дома.

Результаты опроса специалистов рекламного рынка, так же не выглядят очень обнадеживающими для рынка рекламы в МКД. Так, почти 40% не интересуют ни какие виды рекламы в сотрудничестве с ТСЖ. Рекламу в лифтах и подъезде использовали бы 25% опрошенных. 30% заинтересовались возможностями наружной рекламы и менее 10% - использовали бы распространение печатной продукции по почтовым ящикам.

При этом, данный вид сотрудничества, между рекламными агентствами и ТСЖ, может дать достаточно эффективную среду для проведения хорошо таргетированных по географии, рекламных кампаний и для возможностей увеличения своих финансовых возможностей товариществам собственников жилья. Возможности по размещению рекламы в подъездах, уже оценили рестораторы, работающие на доставку в определенном районе. Малый и средний бизнес, эффективно использует наружную рекламу на домах, рядом со своими точками продаж или оказания услуг.

Ускорить развитие этого рынка, помогло бы совершенствование законодательства, образовательная деятельность среди сотрудников ТСЖ и жильцов МКД, консолидация ТСЖ для предложения значительного объема контактов с целевой аудиторией в определенном районе – заинтересованному рекламодателю и многие другие факторы.

Для более глубоко изучения данного вопроса, приглашаем всех тружеников рекламного рынка поделиться своим опытом по эффективному размещению рекламы в сотрудничестве с ТСЖ. А так, же, мы приглашаем всех сотрудников ТСЖ, поделиться эффективно реализованными возможностями пополнения бюджета ТСЖ за счет размещения рекламы в их домах. Собрав примеры эффективного сотрудничества и предоставив их для изучения всем желающим, мы сможем повлиять на развитие этого рынка рекламы. Что, в свою очередь, будет полезно и ТСЖ и рекламным агентствам, на фоне увеличения расходов на ЖКУ - у первых, и нарастающие сложности в размещении наружной рекламы - у вторых.

Многие ТСЖ дают согласие на размещение рекламы в домах, при условии, что все культурно оформлено. Т.е. если это лифт, то реклама размещается строго на стенде, а не на стенках лифта.

Подождите а как же архитектурные особенности окружающей местности? Разве не нужно это согласовывать- только разрешения ТСЖ достаточно?
Я наверное отношусь к 50% не согласившихся, ну иногда покоя хочется, а реклама везде: и ТВ, и газеты, и буклеты, и брошюры. Конечно же это вид заработка, который можно потратить на благоустройство, но ..не знаю даже.

Чаще всего, я знаю по опыту своих коллег, даже не проводится согласование с ТСЖ. Заходит человек в подъезд, раскладывает/расклеивает листовки. Во всяком случае, в Москве чаще так. Но если со стен объявления сорвать можно, то по ящикам же консьерж ползать не будет. Иногда бывают специальные рекламные доски. Но в нашем районе Москвы, например, согласовывать размещение на них нужно не с ТСЖ, а с ДЭЗом.

Хорошо бы, чтобы вся эта реклама клеилась с согласия жильцов дома и в определённом месте. А так обклеят лифты, двери, мусоропроводы - смотришь на этот бардак в подъезде и ходить противно. Не думаю, что уважающая себя компания хотела бы видеть свою рекламу на мусорных баках. Размещать рекламу надо так, как бы ты хотел, что бы в твоём подъезде разместили.

Неплохо оформлен подъезд у моего друга. Внизу у лифта стенд с раздаточным материалом. В лифте стенд, под стеклом которого размещены объявления. Сам стенд судя по его виду не из дешевых и смотрится очень хорошо.

а это законно?

Бесят эти расклейщики на домах!!!!
расстрелял бы !!!
портят чужое имущество!

Если дом нормальный, то будет выделено специальное место для рекламы, остальные объявление и проч. должны срывать и выбрасываться.

Решение о размещение рекламы в многоквартирных домах принимается на общем собрании жильцов, где обговариваются все нюансы. В ходе обсуждения следует обратить внимание на следующие вопросы: кто будет в течение года представлять интересы жильцов по вопросам размещения рекламы на их доме (руководство ТСЖ, Управляющей компании или, к примеру, старший по дому), места размещения рекламы (к примеру, фасад дома, крыша, лифты, подъезды), условия демонтажа рекламных объявлений, и условия расходования прибыли от размещения рекламы. Прибыль от размещения рекламы жильцы, к примеру, могут потратить на текущий или капитальный ремонт здания, благоустройство дворов и прилегающей территории, ремонт в подъездах и т.п. мероприятия.
Итоги общего собрания жильцов должны быть зафиксированы протоколом, при этом следует учесть, то, что решение по вопросу размещения рекламы на многоквартирном доме будет иметь силу, если за него проголосовало не менее 66,7% от общего числа собственников в доме.

мне кажется овчинка выделки не стоит. Сейчас уже все, что нужно ищут в интернете, а не на стенах дома.