Сдача в аренду объекта недвижимости без оформленного права собственности
Уважаемые коллеги!
Был бы очень благодарен за высказанные мнения относительно следующей ситуации:
мы построили офисное здание, акт ввода в эксплуатацию на руках (прочие разрешительные документы в порядке), в силу ряда причин оформление права собственности (получение свидетельства) затягивается на достаточно продолжительный срок.
Учитывая изложенное, можем ли мы передать здание в аренду..? Будет ли договор абсолютно легитимным, или все же оспоримым (или ничтожным)? Так ли однозначен вывод о том, что в такой ситуации заключение длительного договора (болше года) невозможно, поскольку ФРС откажется зарегистрировать? Какие могут быть налоговые последствия?