Опять же согласен с вами.
В продолжение дискуссии - как вы выбираете срок проекта? Очевидно, что чем больший срок проекта (если он не убыточен с учетом дисконтирования) взять, тем выше будет NPV и остальные показатели (уж точно до этапа серьезного обновления основных средств). В то же время, проекты в России на 20 лет вроде бы как не принято считать