A.Abrosimov
Новый участник

Бытует мнение, что ипотека выгодна только девелоперам и банкам. И данное утверждение является точным. Многие девелоперы, благодаря ипотечному кредитованию, могут расширять сегмент строительства жилья эконом-класса. Таким образом, привлекая до 50% процентов спроса. Однако, в виду существующей не стабильной экономической ситуации, спрос может падать. Не лишним будет уточнить у застройщика о договорах рассрочки. Также не нужно забывать про право получения налогового вычета.
Риск потерять работу может стать основным критерием в выборе ипотечного кредита. В наше время, очень много людей бояться потерять свою работу. А уж если, вы надумали взять долгосрочный кредит в виде ипотеки, стоит основательно задуматься, а сможете ли вы гасить ежемесячные выплаты стабильно на протяжение нескольких лет. В данном случае, очень важна материальная поддержка родных людей. И если таковая имеется, то страх просрочить выплаты в связи с потерей работы, можно отодвинуть на задний план.

Налоговый вычет при покупке квартиры может получить каждый гражданин РФ, который является налогоплательщиком. То есть, если Вы можете подтвердить документально, что платите налоги, то имеете право на получение имущественного налогового вычета. Данные операции закреплены в налоговом кодексе РФ. Многие полагают, что квартира взятая в ипотеку не считается их собственностью, пока полностью не погашен кредит. Квартира будет являться вашей собственностью с момента осуществления сделки о купле-продажи, и вы сможете в ней жить и даже сдавать в аренду. Единственным нюансом послужит то, что квартира будет находиться в залоге у банка до погашения кредита. А заложенную квартиру вы не сможете продать.
Принимая решение на приобретение квартиры в ипотеку, убедитесь, что плюсов в этом решении больше и вы сможете ее полностью погасить

Например, если ипотека оформлена на 15 лет, то 8 из них будут составлять выплаты по процентам на сумму взятого кредита. И только оставшиеся 7 лет выплаты по процентам и самому кредиту будут учитываться в равных долях. В итоге, по истечении срока, окажется, что сумма процентов по кредиту составит 100% от суммы взятого кредита. На первый взгляд, это выглядит весьма не выгодно. Но, если вы живете на съемной квартире и выплаты за аренду выше ежемесячных выплат по ипотеке, то возникает вполне резонное решение в приобретении своего жилья по кредиту. Ведь, долго ли скоро ли, но квартира станет вашей собственностью. К томуже Вы имеете право на налоговый вчет при уплате процентов по кредиту. При этом, в качестве первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал и получить налоговый вычет, который в свою очередь, также станет неплохой скидкой к стоимости квартиры.

Иметь свою собственную "жилплощадь", где ты будешь абсолютным хозяином, мечтает практически каждый человек. Но, в наше время приобрести жилье на собственные средства практически невозможно. В этом случае, на выручку нам приходит ипотека. Но далеко не каждый знает про налоговый вычет, который может получить налогоплательщик. Однако, прежде чем окунуться с головой в долгосрочную кабалу, каждый разумный человек должен разобраться во всех плюсах и минусах ипотечного кредитования, а также о налогах, которые предусмотрены российским налоговым кодексом.
Во-первых, на сколько придется переплатить по взятому кредиту? Беря во внимание не малую процентную ставку по кредиту (при государственном субсидировании ставка составляет 12%), проведя некоторые расчеты, начинаешь понимать, что большую половину срока выплат по ипотеки, придется гасить сами проценты по кредиту.